Um casal de Colatina afirma ter sido vítima de um suposto golpe imobiliário que pode ter causado um prejuízo de R$ 180 mil. A negociação envolveu a compra de um lote urbano em um loteamento de Colatina , mas, após o pagamento integral do imóvel, os compradores descobriram que o terreno supostamente pertence a outra pessoa.
Segundo informações, a negociação foi realizada no início de abril deste ano. Convencidos de que o vendedor era o legítimo proprietário do imóvel, os compradores efetuaram o pagamento de R$ 180 mil à vista.
O terreno possui aproximadamente 280 metros quadrados e está localizado em uma área em expansão do município.
Após a conclusão da compra, o casal iniciou os procedimentos para regularizar a documentação do imóvel. Foi nesse momento que surgiram as primeiras dúvidas sobre a titularidade do terreno. Ao buscar informações, os compradores descobriram que o lote supostamente estaria registrado em nome de outra pessoa, levantando suspeitas sobre a legalidade da negociação.
Sem conseguir concluir a transferência da propriedade e temendo ter sido vítima de uma fraude, o casal procurou as autoridades para que o caso fosse investigado.
Agora, a Polícia Civil deverá apurar as circunstâncias da negociação e verificar se houve estelionato ou outro crime relacionado à venda do imóvel.
Especialistas em direito imobiliário orientam que, antes de fechar qualquer negócio, o comprador solicite a matrícula atualizada do imóvel diretamente no Cartório de Registro de Imóveis. O documento permite verificar quem é o verdadeiro proprietário, além de apontar a existência de eventuais bloqueios, penhoras ou disputas judiciais, reduzindo significativamente o risco de prejuízos em negociações dessa natureza.
